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叠墅与别墅的区别 电梯入户的房子优缺点是什么

来源:消费导报网      时间:2023-03-27 15:18:49

叠墅与别墅的区别

叠墅又称叠加式别墅,是别墅按建筑形式分类的一种,它是Townhouse的叠拼式的一种延伸,也有点象复式户型的一种改良,叠加式别墅介于别墅与公寓之间,是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成,一般四至七层,由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成。

其实叠墅就是别墅的一种,但不是一家人居住,而是几户人住在一栋楼,这种类型的别墅与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。

如何挑选联排别墅

1、选联排别墅的房型

联排别墅虽然比不上独栋别墅的面积大小,但是在选择联排别墅的户型的时候起码的原则是要讲究大面宽。如果面宽小于5.7米,则可能由于进深太大而影响到其舒适性。

2、空间设计

别墅的空间设计一定要合理,各个不同用途的空间都要划分清楚,起居空间、交通空间、卧室空间、饭务空间以及庭院和露台,各空间既独立又相互之间有着和谐的序列,一般是按照从外到内,从客厅到卧室这样一种顺序进行设计。

3、车库面积大

选择联排别墅的家庭想必家里配套的车也不止一辆,如果亲朋好友来玩,车库的位置也要足够停放车辆,一般情况下,优先选择能够并排停放两辆车的车库,退而求其次,也可以选择一前一后停放两辆车的车库。

电梯入户的房子优缺点是什么

电梯入户指的是电梯门打开就是你的家,不过这种电梯是需要刷卡才能启动的,而持卡信息和相应的居住的楼层信息是绑定在一起的,所以你的卡只能到达你自己的家,别人也同样进不了你家,充分为生活提供便利兼具私密性,这样的房子各有优缺点,具体如下:

优点:

1、安全性及私密性明显增强

采用双开门电梯,乘坐电梯所在楼层后,出电梯门便进入自己的私家空间,仿佛电梯专为一人而设,亲朋好友的来访也不会再惊动对面的邻居。有了这样的电梯,安全性及私密性明显增强。

2、抗震性较好

这种一般都是框架结构,所以这样的房子抗震性比较好;非电梯一般都是砖混结构,抗震性比较差。

电梯房选什么楼层

1、电梯楼一般以顶层的下一层价格高(如总楼层是30层,则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的),越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。

2、小区如果有露天停车位的话6楼以下就别考虑了,一是车子点火的时候尾气是很重的,根本不像公路上的尾气会飘的那么高,一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了;在一点就是汽车发动会有声音的啊,就算你邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息的。

标签: 如何挑选联排别墅 电梯房选什么楼层 叠墅与别墅的区别 电梯入户的房子优缺点是什么

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