中介合同纠纷怎么解决？
1、房屋买卖双方应在委托中介公司办理过户等手续时，尽量在合同中明确各种条款、税费，应当严格审查中介公司报告的事项，关于费用支付期限问题，不应轻信中介公司的口头承诺，一定要写入合同。
2、交易不成收取“违约金”《合同法》明确规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，只能要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用，如实际发生的交通费、通信费等。中介公司单方面以格式条款约定委托人在买卖不成的情况下承担所谓中介服务费或违约金，不具有法律效力。
3、房屋买卖双方是否签订买卖合同，取决于双方能否对买卖条件达成意向一致，但现实中，一些中介公司以格式条款在居间协议中约定签约时限，应属无效。
房屋中介有哪些猫腻？
1、房源所存在在猫腻。这是中介公司用得很多的一招，中介公司会给购房者或者租房者这样一个感觉，就是不管什么价位和条件的房源都能够找到，其实并非如此，一家中等房屋中介公司，它的底下房源不可能有太多，无法做到能面面俱到。为此中介会给我们报假房源，让你过去后在面谈。
2、房屋产权人方面所存在在猫腻：去房屋所在地的房产交易调取房屋产权、土地、抵押等信息材料，全套二十元，凭个人身份证即可调取。负责的中介公司会有专门的人在那里，随时可以调取。可能由于职业原因我是不相信产权证的，这个可以作假。所以大家一定要打探清楚之后再签字。
3、房屋内户口所存在在猫腻：目前关于房屋内的户口问题法院是不予以处理的，因此建议和卖方约定好户口迁出时间，以及迁出的违约责任，不过好在，目前银行的操作方式是，终放款给卖方时，会事先和买方确认户口问题，只有确认了户口确实已经迁出才会放款至卖方银行账户，这点操作很人性化，很大程度上保证了买方的权益。
4、签看房单所存在在猫腻。这个其实我们想一下是没有问题的，他带你去看房子，签看房单是天经地义的事。但这里小编要告诉大家一下，如果你想要跳单，尽量是在签看房单的时候多留个心眼。（可以签一个假名字。）这样一来，就算你跳过中介公司与卖家直接交易，他也拿你没办法。
买房合同纠纷案件怎么处理？
1、申请仲裁解决问题
仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。
反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
2、民事诉讼解决问题
若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任；造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。
物业合同纠纷律师费是多少？
收取基础费用1000－8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：5万元（含5万元）以下：免加收，5万－10万（含10万元）8％，10万－50万（含50万元）5％，50万－100万（含100万元）4％，100万－500万（含500万元）3％，500万－1000万（含1000万元）2％，1000万－5000万（含5000万元）1％，5000万元以上0.5％。
上述收费标准允许上下浮动20％。收费标准和比例是代理诉讼案件一个审级或仲裁案件的收费标准。未代理一审而代理二审的，按一审标准收费；曾代理一审再代理二审的或曾代理一审或二审，再代理发回重审、再审申请或确定再审案件的，按一审标准减半收费；涉及仲裁的案曾代理仲裁的，诉讼一审或二审阶段按仲裁标准减半收费。执行案件按一个审级收费。刑事附带民事，其民事部分按一审标准减半收取。
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